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Aquellos quienes no recuerdan el pasado están condenados a repetirlo.
- George Santayana
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 CONTINUA ENTREVISTA CATEDRATICO
Enviado poracame el
Contribución de acame
ENTONCES, ¿LA MALA FAMA ES INJUSTIFICADA? La clarificación se ha conseguido. Han surgido escandalos al "time sharing" que nada tenian que ver, como MUNDO MAGICO que vendía la afiliación a un club...
no multipropiedad, aunque usara técnicas de la peor época de la multipropiedad.
AHORA SE AVECINAN NUEVOS CAMBIOS LEGALES PARA EL SECTOR: El nuevo comisario de mercado interior de la Unión Europea se plantea estudiar una posible modificación de la directiva, en el sentido de dulcificar la prohibición de anticipos, que perjudica a las empresas serias. Además, la rigidez de la directiva hace que muchos consigan eludirla. Le ley se aplica a contratos de entre 3 y 50 años, pero no a los de dos años y 11 meses, y eso no tiene sentido.
¿LA JUNTA DEBE COMPLETAR SU PROPIA REGULACIÓN CON NORMAS PROPIAS? Si, porque la Ley española remite a la normativa turística de las Comunidades Autónomas. Y la Junta incluye como régimen de alojamiento turístico al time shraing. Los hoteles ya tienen su decreto, y faltan los apartamentos, y este segmento, que tiene mucha importancia en la Costa del Sol. Se podría exigir a las empresas que se incriban en el Registro de Turismo.
EL USUARIO HA SALIDO BENEFICIADO DE LA NORMATIVA, PERO ¿QUE HA SIDO DE LAS EMPRESAS? La ley solo ha entrado en vigor socialmente. El modelo del aprovechamiento por turnos no se ha aprovechado porque los complejos han preferido mantenerse en el régimen anterior, ya que se lo permitia la Ley. No hay nuevas empresas que inviertan en el sector porque es dificil venderselo al turista, debido a los registros-impuestos. Solo los grandes quieren seguir en el sector en estos términos.
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