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Aquellos quienes no recuerdan el pasado están condenados a repetirlo.
- George Santayana
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 EXPECTATIVAS CONTINUACION
Enviado poracame el
Contribución de acame
Los precios que se barajan en las ofertas de este aprovechamiento por turno de bienes inmuebles son muy variados pero por ejemplo, una semana al año, en el mes de julio, en un apartamento de gama media para dos personas, más sofa cama en el salon comedor, con terraza....
en un complejo con piscina cerca de la paya en la Costa del Sol, con restaurantes y otros servicios turísticos cerca, se ofrece por 15.025 euros (en concepto de entrada, que varía en función del lugar y las fechas elegidas).
Este desembolso da derecho a disfrutar todos los años de dicho apartamento durante la semana seleccionada, y no hay que hacer frente a ningún tipo otro tipo de gastos (luz, electricidad, gas...)-aunque si cuotas de mantenimiento anual-Además, las empresas sulene garantizar el cambio de mobiliario cada dos años y la posibilidad de intercambio dentro de la red munidal que poseen-igualmente previo pago-
La cara y la cruz: Esta fórmula, importada de los paises nórdicos, requiere una menor inversión que la compra de una vivienda, ya que no se adquiere, y por ende no se paga, la entera propiedad del inmueble, pero sí se lograun lugar estable y seguro para las vacaciones anuales. Ofrece tambien la posibilidad del intercambio de destinos e incluso alquilar el derecho a disfrutar el periodo que se posee a un tercero. Por otro lado, y para la sociedad en su conjunto, compartir recursos implica una menor necesidad de construcción en beneficio del medio ambiente y del paisaje.
Hasta el año 1998, debido al vacio legal existente en España, los metodos de venta fueron muy agresivos, la publicidad engañosa y se cometieron múltiples fraudes que originaron muchas denuncias de consumidores, lo que desprestigió esta formula vacacional.
Hasta entonces, se comercialziaba como "multipropiedad", sin que en muhcos casos implicase una adquisición de cuota alguna de propiedad sobre un bien inmueble. Se vendía la idea de acceder a estatus de copropietariode un inmueble, cuando en realidad el pacto firmado entre laspartes en el contrato no siempre transmitía una cuota de propiedad.
Otrapega que manifiestan los usuarios es que cuando se quiere cambiar de destino, los lugares especialmente sugerentes suelen tener listas de espera de meses e incluso de años.
LAS CLAVES:
Ventajas: Permite a los consumidores disponer de un inmueble durante un periodo, a un precio sustancialmente más reducido que el importe de una segunda residencia.
Inconvenientes: Es importante que el cliente sepa que acceder a la multipropiedad no les convierte en propietario de ningún inmueble, solo tiene el derecho de uso y disfrute durante un tiempo estipulado. Además, los usuarios se quejan de que las zonas turísticas mas demandadas hay listas de espera de meses e incluso años.
Precios: Una semana al año en un apartamento en la Costapara dos personas, en un complejo con psicina puede costar 15.00 euros.
Telefono ACAMA información consumidores: 952215859.
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Gracias Sres de Acama..Me parece interesante comprar (Puntuación 0)
por Anonimo el | Olga Castillo Lopez
Badajoz
Despues de esta interesante explicacion, veo que realmente y objetivamente es adquirir una semana vacacional en cualquier complejo de España, a lavez que tenemos posibilidades de ahcer intercambios con otros paises del mundo, en los cuales la estancia en hoteles es lo que influye decisivamentee n los gastos familiares.
Espero ahora ver las ofertas y gracias a su explicacion, comprar en cualquier complejo de estesistema que se adapte a mis necesidades. |
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Voy a dar mi opinion. (Puntuación 0)
por Anonimo el | Luisa del Carmen Palacios
Madrid
Fijense sres...yo y mi familia hemosdecidio en esteverano ir a Los Angeles en USA por medio del sistema RCI.
Resulta que el hotel de 4 estrellas que hemos contactado noscuesta a las 4 personas, 230 euros el dia de alojamiento, o sea, que por 10 dias noscuesta 2300 euros.
Eso quiere decir que por el sistema de RCI noscuesta la sencillez de 320 euros¡¡¡¡¡...Imaginense..por eso es que podemos pagar una oferta de viaje de 4 personas a 540 euros cada uno por ser cuatro pasajes. Si tuviesemos que cancelar estadia alli seria imposibleparaa nosotros viajar..
Esa es una delas ventajas espectaculares de pertenecer al sistema deintercambio y esto hacer valer la compra desemamas de disfrute.Aparte, nos obsequian en este hotel, al pertenceder a RCI , 5 desayunos gratis de los 10 dias.
Insisto..el sistema de disfrute es fenomenal y mi afiliacion me costo hace 3 años. 8500 euros..Es o no una gran inversion??.
gRCIAS |
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SON UDS ABOGADOS Y DIRECTORES DE ESTA PAGINA, LOS MISMOS DE ETTO Y PROMISERVIX..?? (Puntuación 0)
por Anonimo el | | ASI DIJO ALGUIEN QUE SABE DEL TEMA MUCHISIMO..QUE SON LOS MISMOS QUE ANTES DEFENDIAN SU BOLSILLO CON EMPRESAS DE REVENTAS FANTASMAS COMO LAS NOMBRADAS Y AHORA DEFIENDEN A LOS QUE ESQUILMARON.-.....SINVERGUENZAS Y FARISEOS....ESPEREMOS QUE PRONTO EL AMIGO QUE DENUNCIO ESO POR AQUI, PUEDA DECIR NOMBRES, DATOS , FECHAS Y DEMAS NOTICIAS..huyyyy..ESTO SE PONE BUENO DE VERDAD Y HUELE A CHAMUSQUINA¡¡¡..JAJAJA |
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OTRA OPCION DE VACACIONES (Puntuación 0)
por Anonimo el | |
OTRA OPCION DE VACACIONES
VIAJAR SUELE ser cada día más caro para
los viajeros frecuentes cuando de hospedarse se trata. Quizás usted sea de aquellos que
le fascina viajar por el mundo entero, pero los gastos a los cuales se ha enfrentado al
momento de regresar a su país en hospedaje, le quitan los deseos de conocer otros
destinos.
A pesar de esto, existe una opción que
le puede hacer cambiar de padecer. Imagínese, ir a cualquier parte del mundo y tener en
cada uno de los países que visite un apartamento, villa o casa que pueda disfrutar.
Quizá, para muchos esto pueda ser
imposible. Sin embargo, no es así, ya que existe una manera de disfrutar en cualquier
parte del mundo, sin necesidad de ser adinerado. Se trata, de lo que muchos conocen como
"time share" o tiempo compartido; concepto que es considerado como el pago
adelantado de un hospedaje a futuro, en algún hotel o apartamento turístico, por un
precio fijo descontado y una cuota anual de mantenimiento. Se adquiere el uso o goce de un
apartamento en un periodo vacacional al año, tradicionalmente en base semanal, para
disfrutarse durante un determinado número de años.
Quizás usted se preguntará cuándo se
comenzó a desarrollar este concepto, pues de la fragmentación de propiedades,
residencias ubicadas en lugares turísticos y como solución financiera para algunos
hoteles de poco éxito.
El país que dio inicio a este concepto
fue Suiza, para el año 1963, donde la empresa Hapímag inició su primer proyecto, con el
propósito de asegurar a su clientela. Luego, el tiempo compartido cruzó otros destinos,
ya que siguió desarrollándose en Japón, para el 1966, en el antiguo Japan Villa Club.
Mientras, para el año 1969 llegó a Estados Unidos inaugurándose el primer proyecto time
share en Hawaii.
Cuando este mercado entró a los Estados
Unidos, las ventas de tiempo compartido en el ámbito mundial crecieron 900% pasando de 10
millones en 1970 y a más de 9,400 millones de dólares de ventas en 2002.
No fue como hasta finales de los 80's que
esta modalidad se extendió a diversos países del mundo tales como: Canadá, Australia,
Asia, Sudáfrica, México, Israel y países del este de Europa y el Caribe.
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Vacaciones, ¿gasto o inversión? (Puntuación 0)
por Anonimo el |
Vacaciones, ¿gasto o inversión?
por Antonio de Lorenzo
El término "Tiempo compartido" antiguamente mal llamado "multipropiedad" hace referencia al verdadero objeto de este tipo de venta: no una determinada propiedad, sino semanas. Es decir, "tiempo" para el disfrute de una residencia, así como la posibilidad de establecer intercambios.
No hay trampa ni cartón, especialmente con la aplicación de la nueva Ley de Aprovechamiento de Bienes Inmuebles por Tiempo Compartido. Además, el propio sector promueve la autorregulación para desprenderse de la mala fama que ha sufrido durante años. A grandes rasgos, el sistema consiste en adquirir el derecho de disfrutar de un período de tiempo nunca inferior a una semana en apartamentos, habitaciones de hoteles, caravanas e incluso embarcaciones, que forman parte de un complejo turístico equipado con todo tipo de servicios y actividades. Estos emplazamientos suelen estar situados en zonas de interés turístico como es la costa, las estaciones de montaña o en localidades de gran valor cultural, paisajístico o deportivo.
El mercado del tiempo compartido está creciendo de manera vertiginosa desde su implantación en suelo español hace más de veinte años. Hasta cerca de cuatro millones de familias de más de 180 países distintos poseen alguna modalidad de tiempo compartido (time sharing, en inglés). En España ya hay casi medio millón las familias que aprovechan estos servicios, cifra que convierte a nuestro país en la segunda potencia mundial en esta modalidad turística, sólo superado por Estados Unidos.
El abanico de precios del tiempo compartido responde a todos los perfiles de público, desde la familia con presupuestos modestos hasta turistas de alto nivel adquisitivo. Entre los principales alicientes del sistema destaca el intercambio de semanas de vacaciones, que se realiza a través de empresas de servicios intermediarias (Interval y RCI son los líderes indiscutibles del negocio). Los clientes afiliados pagan un canon anual por pertenecer a la red y luego abonan un arancel por cada intercambio. Estas operaciones se realizan con emplazamientos de similar calidad que no disimulan sus principales inconvenientes: los destinos especialmente sugerentes suelen tener listas de espera de meses e incluso años.
Decálogo para el cliente del tiempo compartido
* Tenga muy claro que los comerciales de la empresa de tiempo compartido harán todo lo posible para convencerle de que la oferta que le ofrecen es una auténtica ganga. Lo mejor es no dejarse impresionar por las rebajas, promesas de regalos, estancias gratuitas en hoteles y apartamentos...
* Tómese su tiempo para reflexionar sobre las ofertas y no firme nada en el mismo momento en que le ofrecen el contrato. Llévelo a casa y estúdielo a conciencia.
* Debe especificarse por escrito la posibilidad de rescindir el contrato en un plazo de reflexión que no puede ser inferior a 10 días, a contar desde la fecha de firma del contrato.
* Asesórese bien acerca de la compra que va a realizar y, si es preciso, acuda a un abogado para dirimir todas las dudas. También pueden ayudarle las asociaciones de consumidores.
* El vendedor no puede exigirle anticipos de pago mientras dure el plazo de reflexión.
* Los comerciales no regalan. Interésese por todos los gastos que esconde la operación, como es el caso de los desembolsos anuales en concepto de mantenimiento y gastos de comunidad del inmueble con el que se compromete.
* Exija al promotor que le enseñe toda la documentación, como son los poderes de la persona que va a firmar en nombre de la empresa o el certificado del Registro de la Propiedad de que el inmueble está acabado y pertenece a esa empresa, por ejemplo.
* No firme un contrato redactado en otro idioma que no comprenda y tenga en cuenta que los costes bancarios para efectuar una transferencia internacional pueden ser muy elevados. Infórmese antes de confirmar la transacción.
* El vendedor debe proporcionarle información com
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SRES DE ACAMA...O PROMOSERVIX Y ETTO???... (Puntuación 0)
por Anonimo el | | Estamos hace dias esperando su respuesta, SR DIRECTOR DE PAGINA WEB O SR ABOGADO DE ACAMA...QUE SUCEDE??..HAY MIEDO O QUE??? |
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ABOGADO DE ACAMA...EL MISMO DE PROMISERVIX Y ETTO.. (Puntuación 0)
por Anonimo el | Muy bueno...pues....Se compuso la sopa...AHORA RESULTA QUE ES EL MISMO ABOGADO EL DUEÑO DE ACAMA.--QIE COJONES¡¡¡--.Con razon...."SI USTED TIENE PROBLEMAS DE MULTIPROPIEDAD, LLAME A ACAMA Y POR LA MODICA SUMA DE 400 EUROS, NOSOTROS LE LLEVAMOS EL CASO Y LO GANAREMOS.jajajaaja..SIII..seguro...ESPEREN SENTADOS,.,¡¡¡jaajajaja.
A VER..HAY COMO 4000 AFECTADOS..TOMANDO EN CUENTA QUE POR LO BAJITO CONSIGAN 1000, A 400 EUROS SON 400.000 EUROS¡¡¡..hummmm..NO SON MALOS...
jajajaa
Elena Peralta...
Mostoles |
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RE: Italia yqymoxoqiny (Puntuación 1)
por feital866a el
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RE: Bondysaqiji (Puntuación 1)
por fizo00919 el
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Re: LISTADO NEGRO EMPRESAS (Puntuación 1)
por django1 el
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Re: LISTADO NEGRO EMPRESAS (Puntuación 1)
por django1 el
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