Condenan al BBVA por estafa empresa multipropiedad
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Tema JUSTICIA
La Audiencia de Valladolid ha desestimado el recurso de apelación interpuesto por el el banco BBVA contra una sentencia del juez de Primera Instancia número 8, en la que se condenaba a esta entidad financiera a pagar 19.238 euros a una pareja vallisoletana que en el año 2000 firmó un contrato de préstamo para poder financiar el uso y disfrute de un apartamento de multipropiedad.
El fallo reconoce la responsabilidad indirecta del BBVA en esta operación fraudulenta llevada a cabo por la empresa Royal Guest que ha sido declarada en rebeldía en este procedimiento.
La resolución de los tres magistrados de las Sección Tercera da por cerrado, provisionalmente, un episodio que comenzó el 19 de mayo del 2000 tras una «campaña agresiva» que la empresa de multipropiedad llevó a cabo en Valladolid. La pareja asistió a una sesión pública informativa de Royal Guest y tras la misma adquirió siete noches de alojamiento anual en un complejo turístico. Para ello suscribían también un préstamo concertado con el BBVA que permitía financiar dicha compra de tiempo de ocio compartido con otras personas.
La Audiencia rechaza el argumento de prescripción defendido por el banco y declara nulo de pleno derecho el contrato suscrito con la empresa de multipropiedad ya que «no existió un auténtico consentimiento de los demandantes, es decir, un acto de voluntad libre y consciente para aceptar la oferta». Recuerda además que Royal Guest, que formaba parte de un grupo de empresas dedicadas a esta actividad, «no actuó de buena fe y lealtad contractual, sino con empleo de dolo y medios engañosos» que se apoyaron en una campaña y publicidad, ofrecimiento de regalos que realmente no eran tales, y promesas y garantías en el caso de desistir de la operación que no resultaron luego ciertas.
Fueron estas «técnicas» las que, a juicio de la Audiencia de Valladolid, indujeron a los dos compradores a firmar el contrato. Entre ellas el convencimiento de que en el caso de probar el sistema de intercambio vacacional y no querer continuar con el mismo, la empresa de multipropiedad les gestionaría de inmediato la venta o alquiler a un tercero en un plazo de 15 a 30 días.
«Luego resulta que la recompra no es tal, sino una mera gestión de venta realizada a un tercero a quien ha de abonarse un precio por el trabajo», recuerda el fallo. La pareja no llegó a disfrutar de la primera semana de alojamiento y procedió a los pocos meses de firmar el contrato con Royal Guest a inscribirse en la entidad de reventa y alquiler, lo que supuso que se les cobrase más dinero por la gestión.
En el caso de estos dos compradores vallisoletanos, la Audiencia recuerda que son un caso más de un delito de estafa. Ante la ausencia de la empresa en el proceso judicial, el fallo atribuye la responsabilidad al BBVA amparándose en que empleados de esta entidad intervinieron en la operación que supuso la apertura de una cuenta y la suscripción de un seguro de vida.
ACAMA Tfno informacion afectados multipropiedad 952215859
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