Bienvenido a Multipropiedad Acama Afectadosmultipropiedad Asociacion Consumidores Afectados Mundo Magico Timeshare Ley 42/98 Aprovechamiento por Turnos Turisticos
Buscar


PRINCIPAL
· Portada
· ARCHIVO NOTICIAS
· CONTACTAR
· ENCUESTAS
· ENLACES LINKS
· ENVIAR NOTICIA
· SECCIONES
· TOP 10
· TOPICOS
· WebMail

BUSCAR EN LA PAGINA:



EN LINEA AHORA:
Actualmente hay 13 invitados, 0 miembro(s) conectado(s).

Eres un usuario anónimo. Puedes registrarte aquí

Encuesta
¿QUE OPINA SOBRE LAS DETENCIONES POLICIA EMPRESAS REVENTA?

Muy bien, esperemos se eviten mas fraudes
Bien, deben responder por su actuación
Me es indiferente
Mal



Resultados
Encuestas

votos: 2544
Comentarios: 99

TRADUCTOR
  Traducir texto:
  
  
  Traducir Web:
  
  

DOCUMENTOS INTERES
· Ley mejora proteccion consumidores
· Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía
· CONSUMER.ES multipropiedad
· ESTATUTOS ACAMA
· GUIA MINISTERIO JUSTICIA

FRASES DEL DIA
Si amas algo, déjalo ir. Si regresa es tuyo. Si no regresa, nunca estuvo realmente en el primer lugar.
- Anónimo

PRENSA

Selecciona tu diario favorito

afectadosmultipropiedad

Acama informacion


GOOGLE BUSCADOR

Google


 
PREGUNTAS Multipropiedad Respuestas
Enviado porpajero el
Contribución de pajero

Seguimos con el contenido del anterior articulo publicado: ¿Se es dueño de una casa cuando se tiene en multipropiedad / aprovechamiento por turno? No somos dueños de la casa, y por eso se prohíbe expresamente en la Ley el concepto de multipropiedad...

¿Quién es el dueño entonces? El dueño es el vendedor, que no tiene que ser el que comercializa el negocio, ni tampoco el que lo explota como administrador de la propiedad. Es alguien que adquiere un espacio y le da este régimen de funcionamiento durante 50 años como máximo, que es lo que estipula la Ley. Una vez vencido el periodo por el cual la propiedad tenía este régimen de funcionamiento, pasa a ser una propiedad normal en manos de su propietario, y los compartidores pierden todos sus derechos sobre la misma de manera automática. ¿Y qué derecho le queda al usuario sobre ese espacio que ha comprado? El derecho de uso durante un periodo que viene expresamente determinado en el contrato; este derecho de uso se inscribe en el Registro de la Propiedad. ¿Tenemos derecho a objetar y/o reclamar algo si el dueño decide vender el inmueble o rescindir el contrato que teníamos? En el contrato tiene que figurar el periodo por el que se establece su vigencia: un mínimo de tres años y un máximo de 50 años. Si alguna de las partes rompe el contrato sin que éste haya finalizado, debe indemnizar a la otra. En el caso del propietario, debería estudiarse la compensación en función de los daños causados. Qué papeles son los que se suelen firmar normalmente cuando se adquiere un espacio en régimen multipropiedad / aprovechamiento por turno? Básicamente dos: el contrato por adquisición del derecho a usar de manera compartida la vivienda, y el contrato con la empresa que se encargará de administrar y mantener la vivienda y los servicios añadidos. Además, se puede firmar otro contrato donde se adquiere el derecho a entrar en la bolsa de intercambio; esto es, si el usuario quiere cambiar de destino vacacional cada año. En estos casos se paga una cuota extra. ¿Qué hay que pagar además de la entrada y las cuotas anuales? La cláusula relativa al precio contempla: la entrada y las cuotas anuales por adquisición del derecho de uso compartido, los honorarios notariales, los del registro de la propiedad y los del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), que en estos casos es un 7%. ¿Hay alguna manera de saber si la cuota de entrada es desproporcionada respecto al servicio ofertado? Los precios son libres y es difícil encontrar referencias comparativas. Si se acepta el precio fijado por la empresa, hay que ser conscientes de que éste puede ser muy superior al valor real del inmueble. Lo recomendable es comparar con otras empresas del mismo tipo y en zonas parecidas a las que nos ofrecen, aunque este tipo de información no suele ser fácilmente accesible. ¿Es recomendable que los compartidores de vivienda se agrupen para unificar u organizar sus gestiones con el propietario y/o el administrador del servicio? ¿Es recomendable que se conozcan y se tengan al tanto de las eventualidades? Si sería recomendable, pero no sucede por la gran distancia entre unos y otros; puede haber compartiendo una casa gente de Sudáfrica, Holanda, España o Reino Unido. Está la diferencia idiomática y está la distancia... De eso se han aprovechado, precisamente, en el último caso de fraude en la Costa del Sol. ¿Se siguen aplicando los mismos métodos de venta de multipropiedad/aprovechamiento por turno que había antes de la promulgación de la Ley? ¿Los usuarios siguen recibiendo el tipo de llamadas engañosas diciéndoles que les ha tocado un premio? ¿Es eso legal? Sí sigue ocurriendo así, con la llamada en la que te dicen que te ha tocado un premio y que te convocan para una reunión en un hotel. Allí comienza la estrategia de convencimiento, que a veces roza la coacción, para que firmes los documentos del contrato... No es un procedimiento ilegal, porque al fin se supone que el usuario firma de forma voluntaria. ACAMA Tfno 952215859


 
Enlaces Relacionados
· Más Acerca de PREGUNTAS
· Noticias de pajero


Noticia más leída sobre PREGUNTAS:
MEDITERRANES, S.L.-CLUB RUMBO ESTELA


Votos del Artículo
Puntuación Promedio: 0
votos: 0

Por favor tómate un segundo y vota por este artículo:

Excelente
Muy Bueno
Bueno
Regular
Malo



Opciones

 Versión Imprimible  Versión Imprimible

 Enviar a un Amigo  Enviar a un Amigo


Disculpa, los comentarios no están activados para esta noticia.

Re: TGypjh79 (Puntuación 1)
por KrisPaleta el
(Información del Usuario | Enviar un Mensaje)
STEER LOCK SLEEVE MERCEDES-BMW PARTS [911.wjulg2.az.pl] | OIL NOZZLE MERCEDES-BMW PARTS [1058.znj5rk.az.pl] | FRONT SHOCK W121 MERCEDES-BMW PARTS [758.znj5rk.az.pl] | REAR SUSPENSION LINK ROD MERCEDES-BMW PARTS [775.0gz4uz.az.pl] | FRONT BUMPER CENTRE W123 MERCEDES-BMW PARTS [454.wjulg2.az.pl] | FUEL LINE MERCEDES-BMW PARTS [594.rtmfxk.az.pl] | LF SEATBELT W210 W202 USED MERCEDES-BMW PARTS [949.znj5rk.az.pl] | RF CHASSIS RAIL INNER GAURD MERCEDES-BMW PARTS [925.znj5rk.az.pl] | GUARD LINER MERCEDES-BMW PARTS [962.rtmfxk.az.pl] | VACUMN SHUTOFF VALVE MERCEDES-BMW PARTS [2.znj5rk.az.pl] | LF BUMPER CHROME W140 MERCEDES-BMW PARTS [700.znj5rk.az.pl] | HINGE MERCEDES-BMW PARTS [739.wjulg2.az.pl] | ENG MOUNT MERCEDES-BMW PARTS [1022.0gz4uz.az.pl] | HORN MERCEDES-BMW PARTS [142.0gz4uz.az.pl] | DRIVESHAFT COUPLING MERCEDES-BMW PARTS [756.rtmfxk.az.pl] | REAR SEATBELT W124 USED MERCEDES-BMW PARTS [530.znj5rk.az.pl] | ENGINE WIRING LOOM W202 C280 -94 MERCEDES-BMW PARTS [832.rtmfxk.az.pl] | ROOF HOODLINING W201 USED MERCEDES-BMW PARTS [790.0gz4uz.az.pl] | SHOCK LOWER BALLJOINT MERCEDES-BMW PARTS [396.znj5rk.az.pl] | FUEL TANK SENDER W201 MERCEDES-BMW PARTS [785.0gz4uz.az.pl] | CENTRE BUMPER RUBBER MERCEDES-BMW PARTS [269.0gz4uz.az.pl] | REAR BUMPER W124 EARLY USED MERCEDES-BMW PARTS [535.znj5rk.az.pl] | CHAIN RAIL OM602 MERCEDES-BMW PARTS [1049.znj5rk.az.pl] | SAAB RH REAR TAILAMP MERCEDES-BMW PARTS [1096.0gz4uz.az.pl] | INSTALL KIT ANTI THEFT TOW AWAY... MERCEDES-BMW PARTS [937.rtmfxk.az.pl] | CENTRE B PILLAR MERCEDES-BMW PARTS [724.0gz4uz.az.pl] | GASKET MERCEDES-BMW PARTS [1054.0gz4uz.az.pl] | IGNITION CONTROL UNIT W123 USED MERCEDES-BMW PARTS [50.znj5rk.az.pl] | HEAD GASKET M104 MERCEDES-BMW PARTS [230.rtmfxk.az.pl] | LH HEADLAMP W140 USED MERCEDES-BMW PARTS [687.0gz4uz.az.pl] | AUTO GASKET SET W 114 W116 280 MERCEDES-BMW PARTS [352.znj5rk.az.pl] | OIL FILTER M112 OX153D MERCEDES-BMW PARTS [26.0gz4uz.az.pl] | SWITCH ROLL OVER BAR USED MERCEDES-BMW PARTS [628.0gz4uz.az.pl] | MUDFLAPS 24X24 MERCEDES-BMW PARTS [1112.wjulg2.az.pl] | BLOWER FAN W201 USED MERCEDES-BMW PARTS [802.0gz4uz.az.pl] |




Re: TGypjh85 (Puntuación 1)
por KrisPaleta el
(Información del Usuario | Enviar un Mensaje)
1990 nissan sentra trunk latch [513.11004b.az.pl] | nissan 350z type n body kit [667.e5zfmo.az.pl] | 1995 nissan skyline gts type m specs [607.psor8k.az.pl] | es un nissan 200 sx 2004 [113.5is7sp.az.pl] | egr on a 1990 nissan 240sx [329.eac4wn.az.pl] | 2008 nissan pathfinder off road reveiws [532.11004b.az.pl] | nissan sentra 2007 wheals [212.eac4wn.az.pl] | nissan almera 2005 km77 [887.h7mh8s.az.pl] | 1997 nissan 240sx blower motor resistor [641.cxcbfp.az.pl] | nissan murano blue black [853.5is7sp.az.pl] | tuner nissan skyline r34 gtr [22.cxcbfp.az.pl] | 2008 nissan gt-r wallpaper [651.cxcbfp.az.pl] | nissan titan winch bumper [938.eac4wn.az.pl] | 2003 nissan maxima bose mp3 [254.cxcbfp.az.pl] | 1997 nissan pathfinder le [554.5is7sp.az.pl] | 2007 nissan frontier rating [404.e5zfmo.az.pl] | steering column gaiter nissan laurel [146.eac4wn.az.pl] | 2000 nissan sentra ac condensor [402.cxcbfp.az.pl] | 1994 nissan 300zx parts [346.psor8k.az.pl] | 2003 nissan sentra emissions parts [363.5is7sp.az.pl] | used nissan navara for sale [911.5is7sp.az.pl] | nissan titan crew cab 4 wheel drive [849.5is7sp.az.pl] | ingnition keys for a 2001 nissan altima [279.eac4wn.az.pl] | tune up 2004 nissan frontier [484.cxcbfp.az.pl] | nissan navara model 2008 [900.h7mh8s.az.pl] | nissan chrysler to develop diesel pickup [101.e5zfmo.az.pl] | 89 nissan pickup vents [957.5is7sp.az.pl] | replacement antenna for 1995 nissan quest [810.5is7sp.az.pl] | nissan skyline gt-r 34 [48.cxcbfp.az.pl] | nissan dealers reading pa [96.psor8k.az.pl] | nissan skyline 2003 gtr [1.11004b.az.pl] | 2006 nissan altima ser bose speakers [561.cxcbfp.az.pl] | 1993 nissan truck schematics [764.cxcbfp.az.pl] | nissan pickup 91 parts [609.psor8k.az.pl] | oem nissan boat motor parts [675.e5zfmo.az.pl] |



ASOCIACION CONSUMIDORES AFECTADOS MUNDO MAGICO ACAMA
Todos los logos y contenidos pertenecen a sus respectivos propietarios, los comentarios y mensajes foros pertenecen a sus creadores, Acama no se hace responsable de los mismos, el resto © 2003. Visite Blog www.multipropiedad.eu MULTIPROPIEDAD.EU

PARA CONTACTAR: correo@afectadosmultipropiedad.com C/ SANCHA DE LARA, Nº 7, 2º-A. 29015 MALAGA TFNO: 952215859 Entra
Mensaje bienvenida, pincha play para escuchar: MAPA VISITANTESLocations of visitors to this page
Página Generada en: 0.129 Segundos